 | 申請危老重建期限？ |
 | 於116/5/31前提出，109/5/9前申請再給10%容積獎勵喔!
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| 申請危老條例各階段所有權人同意比例條件為何？ |
| 1.申請結構安全性能評估部分，應有建築物所有權人超過半數同意，並推派 1 人為代表，檢附相關證明文件，向經中央主管機關評定之共同供應契約機構辦理。
2.申請重建計畫部分，應取得重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人 全體(100％)同意辦理重建。
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| 結構安全性能評估是什麼?一定要申請嗎? |
| 針對建築物的外觀進行勘查並取樣分析試驗，評定建築物的耐震能力，以此報告書分數作為評定依據。
都一定要經過評估才能判定是否適用危老條例!
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| 危老條例重建合併鄰地規定為何?若超過1,000平方公尺部分如何處理? |
| 依危老條例規定合併鄰地部分不得大於重建基地，即1:1擴大範圍。合併後超 過1,000平方公尺部分，無容積獎勵適用，且不得依其他法規申請容積獎勵。
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| 危老的獎勵有那些？ |
| 一、 容積獎勵
●最高可達建築基地1.3倍之基準容積或1.15倍之原建築容積。
●109年5月9日前申請之重建計畫，再給予建築基地基準容積10％獎勵。
●若合併鄰接建築基地或土地重建時，鄰接基地或土地之容積獎勵計算限定
1,000m²。
二、 放寬建蔽率及高度管制
●由地方主管機關另訂標準酌予放寬。
●建蔽率之放寬以住宅區之基地為限，且不得超過原建蔽率。
三、 稅賦減免
本條例實行後5年內申請重建者，享有下列規定減免稅捐：
●重建期間，免徵地價稅。
●重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年。
●重建後未移轉所有權者，房屋稅減半徵收期間得延長，以10年為限。(合計最長12年)
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| 危老有什麼補助嗎？ |
| 危老的補助有哪些？
一、 耐震評估補助
●初步評估補助
1.依總樓地板面積，未達3000m² → 1,2000元/棟
2.依總樓地板面積，3000m² 以上 → 1,5000元/棟
審查費 １,000
●詳細評估補助
1.每棟補助額度不超過評估費用30%。(40萬元為上限)
審查費 每棟依評估費用15%估算。（20萬為上限）
二、重建計畫補助
申請核准有55,000元補助。
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| 如果我不了解也不會申請要怎麼做? |
| 申請重建計畫涉及專業知識領域，宜蘭縣政府建設處提供您專業的諮詢與輔導喔! 03-925-1000#1411 陳小姐
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